临近年末，中资银行收紧了首套房贷的利率优惠政策。 不过，昨日有媒体报道称花旗银行打出了首套房贷利率82折的优惠牌。昨日，记者采访了武汉外资银行发现，目前花旗银行尚没有在武汉开办个人房贷业务。不过东亚、汇丰等外资银行仍给出了最低85折的优惠，但是由于门槛较高，普通购房者想要享受优惠不是一件容易的事。
时间短
最短3个工作日可放款
武汉市目前共有8家外资银行，目前仅有汇丰、东亚等少数银行在武汉开办了个人房贷业务。
记者以购房者身份咨询发现，目前东亚银行首套房贷可以9折优惠。汇丰银行表示，一般是9折，根据客户资质最低可以做到85折。东亚银行表示，如果客户资料齐全，没有信用上的污点，一般3至5个工作日就能放款。汇丰银行则称“一周内可以拿到贷款”。
门槛高
指定开发商或楼盘合作
虽然放款时间短，但是部分外资银行表示只和指定开发商或是楼盘合作。汇丰银行目前的合作客户有华润、保利等旗下的几个比较高端的楼盘。此前东亚银行合作的主要对象是武汉天地，为武汉最昂贵的楼盘之一。
武汉一家国有银行房贷业务负责人称，外资银行全年放贷相对平均，审核标准一直比中资银行严格。到年末不会面临紧迫的存贷比压力，但其房贷客户主要锁定在高端客户。
算笔账
82折优惠银行没亏本
外资银行最低85折的房贷优惠，相比恢复到基准利率的中资银行，已经颇有吸引力。
武汉一家股份制银行个贷部负责人算了一笔账，五年期银行存款利率浮动到上限是5.225%，而按照85折计算的首套房贷优惠利率是5.5675%(5年期以上)，存贷利率相当接近。假如花旗银行再打82折，盈利空间将更小，但银行并不是赔本买卖。(李琪)
