李女士在郊区买了一处房，她说此举是为了让身患癌症的丈夫安度最后的时光。因丈夫的病情意外出现好转，她急需大量资金给丈夫治病，退房不成后将房产公司起诉。昨天下午，大兴法院开庭审理此案。
李女士称，丈夫在2003年被确认患有胃癌，今年1月被确认为肿瘤肝移植、骨转移，考虑到丈夫时日不多，她想到在给丈夫保守治疗的同时，购买一处环境适宜居住的郊区商品房，以使丈夫度过人生最后短暂的时光。今年3月，她与房地产公司签订商品房预售合同，并支付了20余万元首付款。
李女士称，就在预售合同履行之际，其丈夫的病情好转，现需大量资金治疗，无法再买房。李女士认为，在签订合同时她不能预见到丈夫的病情会出乎意料地好转，因此这符合合同法关于情势变更的情形，对方应该返还其购房款。李女士向房地产公司索要购房款时遭到拒绝，她遂将房地产公司起诉。
昨天下午，该房地产公司辩称，李女士未在约定的时间内补齐剩余房款已严重违约。另外，情势变更指的是国家政策、行政措施等因素造成的，李女士丈夫的情形不在此列。庭审中，该房地产公司还提出反诉，要求李女士支付违约金、房屋差价损失等31万余元。昨天，法院未当庭宣判此案。(记者 王丽娜)
