●订房子,舍“旺”求“淡”
人物故事:
每年的7月份,数以万计的高校毕业生会大量拥入郑州,使租房呈现出一个“高峰期”。李芳今年大学毕业,从四五月起,她在和同学们一样四处找工作时,还比许多人多干了一件事:找房子。
“早就听学姐们说七八月房子不好找,我就提前动手,虽然5月份的时候工作还没确定,但我已经开始找房子租了。”李芳说。5月份的时候,房子很好找,她联系了4个房东,货比三家后,在后河芦村以300元每月的价格租了一个标准间。
“我听一些同学说,他们最近几天租的标准间月租要五六百元呢。”李芳得意地说,“虽然我多交了两个月的钱,可如果长期住下去,还是能省不少钱的。”
租房攻略:
每年七八月,就会拥入大量有迫切租房需求的大学毕业生,如果到离校前一两周开始找房子,就会面临房源紧张、租金高的问题。由于毕业后必须搬出学校宿舍,很多毕业生无奈之下只有接受高房租。所以大学毕业生租房,不妨舍“旺”求“淡”,避开高峰期,提前下手。
●谈租期:舍“短”求“长”
人物故事:
刘妍是一位保健品推销员,一直在城中村里租房。从2010年到今年,她一共搬了4次家,不但费时费力,还损失了不少房租。
搬家的费用加上损失的房租,刘妍算了算,去年花在房子上的钱大约有6500元,她觉得太不划算了。今年刘妍租房时,和房东签了至少一年的租房协议。“我现在的房租是每月450元,一年5400元,虽然房租比去年涨了,可算下来比去年还省钱。”她说。
租房攻略:
对于工作相对稳定的“租房客”来说,可以和房东协商签订一个长期租赁合同,适当延长租期可减少预期付出,还可以当做讨价还价时的一个砝码。不过长租期也面临资金较高的问题。有的房东要求一次或两次付清一年租金,因此对“蚁族”的支付能力有一定要求。