【新闻摘要】下半年郑州房地产市场走势如何？王万鹏认为，一方面，市场供应保持增长；另一方面，改善性需求有望入市。郑州楼市量价博弈仍将持续。
他解释说，上半年郑州房地产市场形势好转，开发企业以供应带动销售的策略收到了良好的效果，预计下半年开发企业仍将持续增加供应，以达到去化在建项目库存，加快现金流转的目的。同时郑州市正在推进新型城镇化建设，城中村改造、旧城改造项目陆续上马，这也将加大市场的供应量。“另外，下半年央行降息会改变购房者的心理预期，除了刚性需求，一些改善性需求也有望进入市场。”他说。
他认为，下半年，虽然房价出现连续大幅度反弹的可能性不大，但是时隔不足一个月的两次降息，预示房价将继续持稳。
上半年郑州房地产投资增速高于全国 （资料图）
在全省乃至全国房地产投资增速回落的背景下，郑州市房地产投资增速较快，显得非常抢眼。昨日，郑州市房管局与人民网河南频道共同主办“郑州人居成就大典暨新人居发展论坛”，郑州市房管局和郑州市国土资源局两部门发布上半年房地产数据。
值得关注的是，住建部政策研究中心主任秦虹，发改委宏观经济研究院副院长马晓河等重量级嘉宾，对郑州房地产形势进行点评。(记者 王磊 实习生 杨昭宇 李冰倩 文 记者 白周峰 图)
郑州目前房地产市场是否健康？下半年郑州房地产市场走势如何？记者对此进行采访。
【新闻】
上半年房地产投资增速高于全国
7月11日，郑州新区龙湖地区的第一块普通商住房用地入市，引来7家开发商的激烈竞争，最终以每亩地价936.12万元成交，成为新“地王”。
实际上，“地王”的诞生，扎根于房地产投资增长的沃土之中。
昨天上午，郑州市房管局局长王万鹏援引房管部门数据称，上半年，郑州市全市房地产累计完成投资489亿元，与去年相比增速达到22.6%，高出全国平均水平6个百分点。
河南财经政法大学教授、河南省城市发展研究中心主任刘社表示，上半年，郑州房地产市场投资占全省38.45%,这一比例比去年还要高3.2%。她分析，郑州市是河南省的政治、经济、文化中心，其中心地位不可比拟，开发商在此投资，回报率较高，这使得多家企业纷纷将眼光瞄准这里。
查阅上半年数据发现，河南乃至全国房地产投资增速都在回落。比如，上半年河南省房地产开发投资增长15.6%，同比回落20.6个百分点；全国房地产增速16.6%，增速比1-5月份回落1.9个百分点。
