郑州二手房今年首次涨 房主已经把房价调高/图

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【市场】 担心房价上涨，房主开始提价

林女士的房子坐落在文化路，是一套88平方米的小户型。去年，她就想把这套房子卖掉，在郑东新区买一套大一些的房子。但是去年下半年楼市比较低迷，这套房子的市场价格与心理预期相差太远，所以她一直没有出售。

今年6月下旬，林女士发现一些新楼盘开始涨价，她着急起来。然而，急于出手的林女士发现，前来咨询买房的电话也开始变多。“如果按照之前的报价63万出手，不涨价，自己买房就要借钱。”最终，林女士把房屋价格提到68万。

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【走访】二手房议价空间缩小，买家流失

昨日，记者走访郑州市农业东路、文化路、东大街等多条主干道上房产中介发现，二手住宅议价空间正在逐步收窄。

记者以购房者身份咨询市区多家房产中介经纪人发现，市区已经很难寻找6000元/平方米的二手住宅房源。

沈庄北路美华房产一位经纪人告诉记者，“去年下半年和今年初，二手住宅的议价空间在3万~5万元，从今年6月份开始已经缩小至1万~3万元。二手住宅议价空间缩小，已经导致一些买家退出。”

郑州点石房产策划营销有限公司总经理李悦辉坦言，他们的工作重点已从之前劝说买家“少砍些价”，转向稳住房主，希望他们先别涨价。

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【数据】今年郑州二手住房价格首次上涨

昨天上午，国家统计局公布“2012年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示，6月份郑州二手住宅价格比5月份涨0.3%。

记者查询往期数据发现，今年1到5月份，郑州二手住宅价格一直比前一个月低或者持平。也就是说，6月份，是今年首个二手住宅价格比前一个月上涨的月份。