【新闻摘要】而各种猜想并没有停止：“稳增长”的宏观政策取向将如何影响楼市调控？有房管部门人士向记者感叹，楼市调控，“稳”字当头，要是能找到“三全其美”的办法：既能降低房价，又能促进成交量放大，同时还能拉动投资增长，该多好。不过，这一说法或者更乐观些：迄今为止地方政府房地产政策“微调”的33个案例，仅有5例涉及“限购令”被叫停，其余均获默许。
有句老话说：“打一个喷嚏是有人想你了，打两个喷嚏是有人爱你了，打三个喷嚏，不好意思，你感冒了。”放到楼市上，有一个城市微调政策，可能是出头鸟，有两个城市有动作，可能是凑巧挤到一起了，可接连不断有城市出台微调政策，说明大家集体坐不住了。 (记者 訾利利)
反映到数据上，先是全国54个典型城市，5月中上旬商品房住宅签约套数均创下年内新高，飙升至限购后的最高值。昨天，5月份的数据显示，全国100个城市住宅平均价格为8684元/平方米，环比下跌0.31%，而郑州亦在降价之列，均价比上月下降53元。
调控
你方唱罢我登场 地方微调楼市忙
事情的起因要从一周前的会议说起：5月23日温家宝总理主持国务院常务会议，提出要“稳定和严格实施房地产市场调控政策”，而此前，4月13日国务院常务会议所强调的则是“巩固房地产市场调控成果，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复”。
几个字的变化，在业界引发了各种大猜想和小动作：有媒体报道称，一份“微调”方案在厦门房地产企业中流传，方案主要涉及对三类人放开限购：除与父母共同购买的住房外，无其他住房的；现有住房并非个人（家庭）独立产权，系与他人共有的；现有住房来自继承的。这三类购房者的现有住房不计入家庭拥有住房套数。
如果传言属实，意味着厦门本地或外地家庭，将每个成年子女当做独立的一户来计算，其对限购的放松效果，亦将相当显著。不过，该“微调”传言很快遭官方否认。5月25日，厦门国土资源与房产管理局在其官方网站上发布公告称，该市严格执行中央关于房地产市场的各项调控政策，继续实行限购不变，不存在“微调”说法。
