【新闻摘要】在北京一家外企工作的陈小姐认为，像她这样月收入1万元以上的白领，“父母支持一点，自己再努力‘跳一跳’，如果能摸到房价，这个价格应该还算合理。” 但现在北京五环左右一套90平方米的两居室，动辄首付七八十万，再贷款100多万，每月还贷六七千元，确实还是太高。.....尽管近几年我国在大规模的建设保障房，但保障房覆盖范围毕竟有限，大多数普通家庭还是要通过在市场上买房或租房来改善住房条件。通过调控让房地产市场长期平稳健康发展，其目的也是更好地发挥市场的作用。因此，如何“让普通百姓买得起、租得起房”，终究是中国楼市发展不能回避的问题。普通居民是否可承受，也将是判断房价是否合理的重要标准。
“按照现在的房价分析，特别是七八个大城市的房价，如果继续上涨下去，将来泡沫很难处理。一旦泡沫破灭，对整个经济甚至对社会的影响都是非常大的。所以现在相关部门下定决心，让房价降下来。”住建部部长姜伟新近日表示。
房价涨跌，万众瞩目。3月15日，素有“上海楼市风向标”之称的“上海之春”房展会开幕。本届展会规模比以往缩小。 钮一新摄（新华社发）
李二保绘
一千个人心中有一千个哈姆雷特，也许一千个人心中也有一千种“合理房价”。
“我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位，因此，调控不能放松。”全国两会后记者见面会上，温家宝总理谈及房地产调控时做出了上述表态。
今年的政府工作报告提出，要“促进房价合理回归”。业界普遍认为这一提法意味着房地产调控的目标正从最初的“遏制房价过快上涨”转向“房价合理回归”，也就是说，“降价”的目标已经越来越明确。
房地产调控要见效，必须要有可量化的、明确的目标。自去年各地纷纷将房价涨幅与GDP挂钩、并以此确定调控目标后，如今“合理价位”成了新的调控目标。
人们关心，房价降到什么程度才是“合理价位”，持币观望的购房者又该在什么时候出手买房呢？
