声音
利率提高抵消了房价下降的好处
“为什么不少城市房价在降，可是老百姓感受不到？”河南省房地产业商会常务副会长、秘书长赵进京说，比如一套100万元的房子降了10万元，但因为房贷利率上调，购房者要多掏20万元利息。他建议，实行差别化利率，对购买首套房的刚需置业者恢复7折利率优惠。
无独有偶，在刚刚结束的全国“两会”上，不少人大代表、政协委员也建议，应对首套房贷恢复7折优惠利率。
全国政协委员王健林在其提案《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》里表示，“相比调控前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款八成，平均贷款10年算，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20%的好处。”
王健林委员建议，重新恢复房贷利率七折优惠。这样，房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众，使更多的群众都拥护宏观调控。
观点
首套房贷利率具备下调可能
中国人民银行郑州中心支行副行长庞贞燕分析，首套房贷款利率的高低，与银行信用额度和资金面有很大关系。
她认为，2011年，持续的信贷额度和资金面紧张，使得银行将有限的信贷额度投向议价能力更强的企业业务，纷纷抬高首套房贷门槛，贷款利率达到基准利率上浮5%至10%。而2011年12月和2012年2月，存款准备金率连续两次下调，缓解银行信用额度和资金面的紧张，房贷利率下调具备可能性。
调查
近八成网友赞成首套房贷利率7折优惠
你认为首套房贷利率折扣达到什么程度比较合适？昨天，本报联合大河·沃3G生活门户（http://dahebao.cn）、大豫网发起调查。
截至昨天15时30分，共有1391位读者和网友参与调查。其中，77.7%的受访者认为，首套房贷利率应回归7折。
值得关注的是，“房价高”和“利率高”共同成为影响受访者买房的两大主要因素。其中，69.9%的受访者认为，“房价高”应排在影响买房诸多因素中的第一位；25.3%的受访者认为，“利率高”应该排在影响买房诸多因素中的第一位。
此外，还有39.5%的受访者明确表示，如果郑州首套房贷款利率开始打折，愿意买房。
