密云县张先生：我把我在农村的房子卖给了市里居民，可不可以呢？我们签的房屋买卖合同，到底有没有效呢？
市住建委：准确的说，您是把农村的宅基地转卖给本村以外的其他人了，而且是城市居民，这在法律上是被明确禁止的。根据国家相关法律规定，宅基地是不允许转让的。只有一种特殊情况，就是同村之间的村民可以互相转让。而且，国家相关法律明确规定，城市居民是不允许拥有宅基地的。所以，您所签的合同是违法的，无效的。
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