上个月郑州住宅均价为6848元/平方米 每平方米涨61元/图

专家：房价进一步下调值得期待，但大幅下降仍非易事

见习记者 王磊 文 记者 李文波 图

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昨日，中国指数研究院发布《2011年12月中国房地产指数系统百城价格指数》。郑州住宅均价为6848元/平方米，每平方米涨61元。

全国降价的城市继续增多。去年12月份，全国100个城市中，60个城市房价下跌。百城住宅平均价格为8809元/平方米，与去年11月份相比下降0.25%，这是自去年9月份以来，连续第4个月降价。而北上广深等10大城市房价全部下降，且降幅再次扩大。

专家认为，从目前国家对房地产行业的调控以及房地产业现状来看，房价进一步下调值得期待。但在建材、人工等各项成本上升、拿地成本居高不下、税费负担相对沉重的压力下，房价大幅下降仍非易事。

郑州

与去年11月份房价跌幅居全国前十不同，去年12月份，郑州住宅均价为6848元/平方米，比上个月微涨0.89%，每平方米涨61元。

和郑州情况类似，东营、新乡、衡水等37个城市住宅价格出现上涨，但涨幅均未超过2%。去年12月份，住宅价格与去年11月相比涨幅居前十位的城市是：东营、新乡、衡水、汕头、廊坊、菏泽、乌鲁木齐、邯郸、宿迁、淄博。其中，东营和新乡环比涨幅在1.5%～2%之间，衡水、汕头、廊坊和菏泽环比涨幅在1%～1.5%之间，其他4个城市涨幅在0.9%～1%之间。另外，郑州、大连等27个城市价格环比去年11月上涨，涨幅均低于0.9%。

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【 作者：见习记者 王磊  编辑： 刘丽雅 】