记者8日从山西省统计局获悉,受国家房地产市场调控政策影响,山西省商品房销售全面下滑,存量房创历史新高。此外,保障房项目投资比重提高、增速加快,成为山西房地产开发投资增长的主要因素。
据了解,在商品房销售趋冷的背景下,山西省商品房库存量明显增加,总量创历史新高。山西省统计局数据显示,前三季度,山西省商品房待售面积519.5万平方米,同比增长36.7%,增幅比上年同期加快37.5个百分点,其中商品住宅待售面积418.6万平方米,同比增长39.6%,增幅比上年同期加快45.4个百分点。
此外,山西省房地产开发投资高位运行,其中保障房建设起了关键作用。数据显示,前三季度山西省房地产开发投资完成494.8亿元,同比增长34.5%,增幅比上年同期加快7.6个百分点,比全国平均增速快2.5个百分点。房地产开发企业承建的保障性住房项目投资完成91.5亿元,同比增长66.1%,增幅比同期房地产开发投资快31.6个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的15%上升到18.5%,对房地产开发投资的贡献率为28.7%,拉动山西全省房地产开发投资9.9个百分点。山西省统计局分析认为,保障房项目投资比重提高、增速加快,是山西省房地产开发投资增长的主要因素。(记者 魏飚)
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