导读：8年前就该拿到的安置房房产证直到现在也不见踪影，70岁老人多次维权讨要说法，可却被告知必须补齐20万的办理费才能拿到房产证。
据经济之声《天天315》报道，房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的一个证件，也就是房屋所有权证。上周我们栏目接到上海一位70多岁的老先生打来的投诉电话，这位老先生姓龚，他告诉记者，本该在2003年6月拿到的房产证到现在八年过去了还是没有拿到，为什么龚先生这么长的时间不能取得房产证，这个权利又被谁占有了呢？
消费者有话说：合同写明办理房产证费用由开发商出
龚先生：2003年6月15日，康定公司给我的房子的时候，我是付了7千块钱的税务费和房产费。后来就是去年的时候，他们说房子修好了，让我搬进去。今年8月份的时候，我们去办房产证，是康定房产有限公司的和我一起办产证的，而报到产权交易所，却被告知还有一笔钱没有付清，要再付20万。产权交易所说如果要过户，这个钱一定要交清，这个东西是国家的税收不能逃的，这个是因为以前的户名没去掉，产权不清楚，我不能过户。
记者：拆迁以前分给你的是吗？
龚先生：对。
记者：分你的房子应该是可以办理房产证的。
龚先生：对，因为我房子的合同上面都写的很清楚的。这笔钱是可以开发商出的，是拆迁公司和开发商出的，开发商是上海长君房产有限公司，动迁公司是上海康定房产有限公司，现在就是说一方出，一方不出，这个钱就凑不起来，不能办房产证。
据我们记者了解到，老人是在2003年6月签订的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，协议的甲方是上海市长君地产开发有限公司，不过负责办理拆迁事务的是另外一家地产公司，就是龚先生提到的上海康定房产有限公司。不过协议上的拆迁实施单位写明的是上海市静安区市改建设总公司，目前还不清楚这两个单位的关系。
据龚先生说，他一直在和康定公司联系，从签订拆迁协议开始，到发现安置房屋有质量问题，然后就是解决房产证的一系列问题。他说在这些事情当中只有签协议时对方办理的是最顺利的，接下来让对方再处理的事情都是迟迟得不到解决。龚先生说当他发现安置房屋漏水到解决房屋漏水就花了2年的时间，搬进去之后房产证又迟迟办不下来。并且据龚先生介绍，现在办下来需要交纳20万元的税金，这是怎么回事龚先生自己也说不清楚。
商家有话说：当事人没有在规定时间办理房产证 税金他们无力支付
记者也联系了当时给龚先生办理房屋拆迁安置协议的经办人陈先生。
陈先生：这样跟你说，现在找到他们公司里去，现在我这里不做了，这是以前的事他们在办，可能碰到一些问题。
记者：那你能不能给我介绍一下当时的情况。
陈先生：当时怎么办？什么原因你要问动迁公司去，那段时间不是我们这个动迁公司不给他办，是交易中心里面存在一点问题。
记者：存在什么问题没办下来？
陈先生：具体不是我去办的。
记者：当时动迁的时候应该给他房产证的是吧？
陈先生：因为当时叫他进户，进户的费用都拿来了，后来又说叫他去办厂证，他自己没去办。
记者：是因为当时说房子漏水吗？
陈先生：对，说高层的房子怎么可能会漏呢？可能是以前装修的上面有一些硬水下来，估计是这样，有一些黄斑。他说漏水，重新弄好以后又让他去，当时协调我也不在，我只不过是经办人，我只知道这个基本上解决了，进入户办产证没有多少钱，现在这个产证办理问题可能是价钱方面的事情。
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