房产证还没抵押的
可以撤回按新标准申请
贷款的额度提高固然值得高兴，但不少购房者却很着急，自己申请公积金贷款时这个新政策还没出来，按照老规定20万元/人、40万元/户的标准来申请，现在额度提高了，不知道能不能按照新标准来执行。对此，南京市公积金服务热线96166的工作人员表示，已经送件审批的市民不用着急，如果房产证还未做抵押，就可以去银行将之前递交的公积金贷款材料撤回，再按照30万元/人、60万元/户的新标准申请审核，“但如果房产证已经做好抵押，就没办法重新申请了，只能按照之前的规定执行。”工作人员表示。
同样首次贷公积金
首付利率也可能不一样
这次出台的公积金新政只涉及贷款额度以及再次申请公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的政策没有提及。按照不少市民的理解，第一次使用公积金贷款买房也应该像之前执行的那样，不管买的是不是唯一住房、也不管之前有没有过商业贷款记录，只要是第一次使用公积金贷款，就可以享受首付3成，基准利率的待遇。
不过，笔者在采访中获悉，这一审核标准未来可能会有所变化。“未来对于购买二套房的购房者，即使第一次使用纯公积金贷款，也要和国家的大政策趋于一致，可能会执行首付6成，利率上浮1.1倍的标准，而且届时可能还要和之前的商业贷款记录挂钩，来决定是否执行差别化的公积金首付、利率政策。”96166工作人员表示。
对此，公积金管理中心办公室人员也回应：“我们正在开会商议具体怎么操作，明确之后会向社会公布，目前还是按照之前的规定执行。”(地产评论员 赵晓黎)
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