珠海实行“双限”政策 房地产商“连夜开会”商讨对策

　　全国的限购城市已经上升到47个 房地产调控难以回头

　　正当人们对房地产宏观调控走向心存疑虑之时，珠海再出限购令。11月1日起，珠海将实行限购政策，本地居民和缴纳一年以上社保的外地人，只能在香洲新增一套房，从而成为广东限购第四城。

　　加上珠海，目前全国的限购城市已经上升到47个。分析称，即使中国经济增长速度再次放缓，也不会对房地产调控政策进行大调整。限购政策可能还将持续两三年。

　　文/ 记者蒋悦飞

　　本报讯 10月31日晚，珠海市政府发文称，11月1日起，珠海将实行限购政策，本地居民和缴纳一年以上社保的外地人，只能在香洲新增一套房，从而成为广东限购第四城。

　　限购又限价 珠海成双限城

　　不过，珠海的限购政策不是全市，而是主要针对主城区，即香洲区实行限购，西部城区不在限购之列。

　　除了限购，还限价。珠海规定，新房的价格限定为11285元/平方米，超过该价格缓发预售许可证。11285元/平方米，正是珠海2011年度的房价控制目标。但市场上，主要楼盘的销售价格都是在14000元/平方米以上。

　　珠海在人们觉得二三线新购政策稍稍放松的时候出台限购，让人颇觉意外。有房地产业内人士表示，由于限购政策出台，房地产界几乎都在连夜开会。

　　全国房地产经理人联盟研究员喻海文在其微薄上表示，“不要对政策的短期改变心存侥幸。” 而世联陈清虎表示，政策出来之后， “下午六点到现在，开了两个小时的会，压力越大，我们越敢斗！”

分享到: 腾讯微博 QQ空间 新浪微博 搜狐微博 开心网

【 作者：  编辑： 赵静 】