网易房产监控阳光家缘数据显示，广州今年9月的成交量遭遇“滑铁卢”，与去年同比大幅下降49.2%，跌幅将近五成。而昨晚最新公布的10月份成交数据则显示，10月网签成交量为6157套，与去年同期销量17214套相比下滑64.2%，业绩甚至不及今年9月份的6412套。
销量的大幅持续下跌，在楼价方面，全市十区二县一手住宅成交对比上月均价也出现缓慢回落态势，均价从上月11969元/平方米下滑至11798元/平方米；但与去年同期11695元/平方米相比，楼价并没有回落。
其中的原因在于10月份二沙岛的宏城花园以拍卖的方式售出最后一套一手别墅，该别墅以13.439万元/平方米的天价打破了珠江新城颐德公馆保持的9万元/平方米均价记录，总价达到了1.799亿元。这也直接大幅度拉高了越秀区的均价，使得越秀区均价达到57211元/平方米，再创历史新高。
不过，若不考虑宏城花园的天价别墅，10月中心六区均价仅为17514元/平方米，与去年同期19540元/平方米相比，降幅10%，达到2026元/平方米，降价趋势非常明显。(记者 赖伟行)
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