“365网”今IPO上会 市场忧地产调控或影响业绩

　　今天，又一家江苏公司将冲刺创业板IPO——江苏三六五网络股份有限公司要上会接受首发审核了。这或许是一家你熟悉的网站：南京网友可能很多都登录过其旗下的365地产家居网。不过，上过网，今后如果上市，你会买它的股吗？

　　瞄准创业板、拟发行1335万股

　　根据招股书，三六五是第三方房地产家居网络营销服务提供商，主要提供房地产网络营销服务。记者昨天还在隶属于该公司、且为其“主体”的365地产家居网上的公开信息看到，房地产、二手房、家居、华侨路茶坊，是如今其设置的几大板块。

　　而该网站目前除了南京总站，还有苏州站、昆山站，无锡站、合肥站、芜湖站、杭州站、常州站等七个分站，业务据称覆盖江苏、安徽、浙江等长三角地区。注册用户350万余人。据iResearch中国房产网站用户覆盖数排名显示，365地产家居网的用户覆盖数在全国房地产类专业网站中排名前五。 三六五本次拟发行1335万股并登陆创业板，发行后总股本5335万股，募集资金投向房地产家居网络营销服务平台升级项目、重点城市布局项目等。

　　从招股书披露的财务报表显示，三六五2008-2011年1-6月的净利润分别为1710.93万元、3134.86万元、4929.45万元和3159.92万元。

　　网友担心地产调控或影响业绩

　　不过，一些房地产业人士和股民，对三六五上市见仁见智，“目前行情下，如果市值过低，其实融资有限”，有业内人士认为，在时下新股IPO势头仍未减的情况下，三六五过会应该悬念不算大。“不过，这次冲刺创业板，排号排到了，但这不是好时机”，业内人士不太乐观的原因，不仅和目前新股破发的情况有关，还和其主要涉及的房地产网络受产业大势影响有一定关系。从南京起家的365网站，目前主要业务还是在南京，而南京又是面临调控的限购城市。其他7个城市站，业务估计加起来所占比例也不及南京。招股书也显示，线上业务收入主要来源于南京地区，在新浪微博上，也有网友表示：“雷声响了很久了，总算看到365的身影了，可惜没赶上好时机。”三六五的招股书还显示，房地产行业的发展状况会对该公司经营业绩产生一定程度的影响。此外，从公司三年资产负债率来看，2008-2010年该项目分别为23.63%、4.81%和6.37%。根据招股书解释，资产负债率下降的主要原因是2008年末其他应付款科目余额较大，2009年末这一科目余额大幅减少所致。如今，房地产行业再度处于调控中，也让一些股民担心上市后，会出现业绩变脸的可能。

　　除了三六五外，最近江苏公司上市闯关相对密集。另一家江苏公司——江苏凤凰出版传媒股份有限公司昨天顺利过会，首发获通过。

　　本报记者　薛 蓓

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【 作者：王安宁  编辑： 】