■建议 从规划入手多建立体停车场
“缓解中心城区拥堵的办法除了发展公交系统之外,当务之急是要管好静态交通,那就是解决停车难问题。”
“建设立体停车场,一个车位上下可停三四辆车,为什么广州却很少见呢?”外地人难免疑惑,广州停车这么难,为何不向空中发展?事实上,这个思路并非没有人想到,但却遇到了政策难题。
据潘国藩介绍,立体停车体系在发达国家已经很成熟,比如同样人多地少的日本,几乎处处可见立体停车场,即便是在国内的北京、上海、南京、太原等城市,立体停车场也是十分常见的,可惟独一线城市的广州却很罕见。
潘国藩说,他曾在上海亲眼见到过,大楼在设计时就单独有一个角做成停车场,一栋30层的大楼,只占用边角料大约15平方米左右的空间,从一楼到30楼都设计成停车位,大约可以做到45—50层,每层停两辆车,就可以停90多辆,空间利用率相当高。而如果将90多辆车平铺在地面上,加上车辆进出所需要的通道面积,起码需要18000平方米才够。
“现在规划部门在审批露天停车场时,大多给的是临时用地,到期了再不停续期,这导致投资方心里很没底。”潘国藩说,其实有一些投资商曾想过要投资建机械立体停车场,而且投资成本并不算高,平均一个车位也就2万元左右,可就是规划上不给审批长期用地,令投资商担心土地随时被收回,而无法收回成本。
如果是地下停车场,要改建成立体停车场也有个难题,那就是层高是否足够。“如果要建成两层,起码要层高4米以上,三层就要6米多。”潘国藩说,但现在广州许多地下停车场的层高并没有这么高,这是早期设计上的缺陷,现在也无法改变,只能期待新规划审批的大楼能考虑到这层因素,直接设计成地下立体停车场,以缓解停车难的问题。
在潘国藩看来,规划部门一直有个误解,认为在中心城区不能再增加停车位,因为越是增加就会有越多的车进到中心城区,而事实上,即使不增加停车位,中心城区的车还是那么多。潘国藩说:“要么,也限制中心城区购车,政策上配套起来才能产生效果。”但广州目前尚未针对汽车出台限购令。
为此,潘国藩提出了自己的看法,中心城区不应该限制停车位,反而应该配建公共停车场。他举例说,香港就有很多纯粹提供停车服务的公共停车场,特别是在人口密集或者商业活动旺盛的地区,或者是在公共交通枢纽的附近,会有一栋大楼专门用来停车。“交通管理包括动态交通管理和静态交通管理,缓解中心城区拥堵的办法除了发展公交系统之外,当务之急还要管好静态交通,那就是解决停车难问题”,潘国藩说,“如果停车问题解决不好,动态交通自然会受到影响。”
●南方日报记者 刘静 姚艺曲
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