同样是国庆长假，深圳楼市今年去年大不同。市规划国土委数据显示，10月1日至7日，全市新建商品住宅仅成交289套，同比大跌近九成；与9月平均成交水平相比也下跌了近四成。
长假7天新房交易呈现前低后高、总体低迷的特点。1日至4日，每天成交量都只有个位数，分别为7、6、4、4套，5日起有所回升，7日134套，是7天中唯一突破百套的一天。而去年国庆长假则呈现前高后低、总体火爆的特点，有2天日均成交超过600套，7天总成交量达2538套。这一数据相当于今年国庆假期成交量的9倍，相当于今年9月全月成交量的1.3倍。
与9月相比，今年国庆小长假新房成交也出现大幅萎缩。9月，深圳新房成交2009套，日均成交67套，小长假日均41套，下跌38.8%。
从成交均价看，7天中只有2天超过20000元／平方米，分别是2日、4日；另外5天均价都在20000元／平方米以下，其中，成交量最大的10月7日成交均价仅为13969元／平方米。
据记者观察，长假期间，深圳楼市虽然没有出现大开发商大举降价的事件，但新房价格明显止涨，且优惠力度有所放大。首次置业者充当了买房主力军，交易楼盘集中于总价、均价相对较低的龙岗区。而日均41套的成交量只相当于去年的四成，市场表现极度低迷。(记者 谭建伟)
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