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蜀都大厦拟拆西楼 建成都最大立体车库

中原网(www.zynews.cn) 发布时间: 2011-09-26 14:44:00   来源:成都晚报  我要评论

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  曾被誉为“西部第一高楼”的蜀都大厦,1991年竣工后一度都是“时尚成都”的地标,但如今,“西部第一高楼”风采不再,甚至与周边盐市口、王府井商圈的繁华显得有些不搭调。因此,改造蜀都大厦的呼声也随之愈盛。成都晚报记者昨日从市建委获悉,目前“蜀都大厦改造升级项目”已基本完成地址划界,改造设计方案也已基本确定,待规划完善并提交市政府审定后,将适机实施。西楼的改造升级方案也可能会根据实际情况进行调整。

  南楼 北楼

  将改造南楼东南角圆弧楼梯并扩建相临建筑面积,3—4楼层中庭处加建楼板,扩建为酒店裙楼大堂,改扩建6层为会议中心及宴会厅,南北楼各加设两部客运电梯至4—6楼,南北楼两侧扩建后勤通道及组织厨房配送功能,根据运营需要调整各层平面功能。

  西楼

  拟将拆除,地下室外轮廓扩大,并扩建为2层,埋深约为11米,地上改建为12层立体式机械车库,高度为28.9米,增加停车位共345个。

  东楼

  将改扩建1—3层大堂及配套空间,改造2—28层平面,外挑楼板扩充客房面积,满足五星级标准,改扩建29层平面,扩充功能为全面餐厅,改扩建1—9楼与南北楼之间的连接露面,使客房与裙楼取得功能联系,取消观光楼梯,核心桶内加设电梯一部,加设27层~30层疏散楼梯,化解消防隐患,根据运营需要调整各平面功能。

  熊猫广场

  人行通道

  熊猫广场人行通道拓展至8米,以适应大量人行、非机动车通行的必要宽度,并满足消防登高场地的需要。

  缓停车难 拟拆西楼建12层立体车库

  每逢周末、节假日,到春熙路、盐市口购物的市民遇到最大的问题之一,就是停车难。据相关资料显示,蜀都大厦在2004年时,车位约75个。市建委相关负责人也表示,据他们调查,目前蜀都大厦的车位不到100个,蜀都大厦周边停车难的问题日益突出。

  此次改造方案中,蜀都大厦西楼将会被拆除,地上将改建为12层立体式机械车库,增加停车位共345个。相比之下,比改造之前增加了200余个车位,同时,占地面积却不会发生太大变化,这将大大缓解蜀都大厦停车难的问题。

  市建委相关负责人表示,若该改造方案最终获得评审通过,那么改造后的12层立体式机械车库,将以其345个停车位的容量,成为成都市最大的立体式机械车库。

  根据该方案,拟改造后蜀都大厦总面积为78000平米,改造内容涉及东楼、南北楼、西楼及外立面。

  完善功能 熊猫广场人行通道拓至8米

  此次改造升级将把蜀都大厦内部的功能完善作为重点。据市建委科技处相关负责人透露,内部功能完善包括解决停车问题、进行商场部分调整,分管大堂空间优化等方面;其中,蜀都大厦业主单位为此次改造升级出资两亿。

  该负责人表示,蜀都大厦在长期使用过程中对外立面广告附着物缺乏有效规划,给城市管理带来难题,此次改造将重新规划设计外立面广告位。该方案在保持现有建筑风貌整体协调的基础上,优化建筑造型,更新外墙及玻璃幕墙,使其符合现行保温节能规定,同时也符合蜀都大道立面整治要求。

  此外,该方案将熊猫广场人行通道拓展至8米,以适应大量人行、非机动车通行的必要宽度,并满足消防登高场地的需要。

  同步播报

  “西部第一高楼”有点out了

  蜀都大厦一度是成都的“城市名片”,这里有成都第一家旋转餐厅,康乐娱乐中心也曾红遍蓉城,可以说,蜀都大厦承载了老成都美好的回忆。随着紧邻的春熙路、盐市口、太升南路等三大成都最繁华的商圈的崛起,一座座时尚建筑也拔地而起,家住附近的市民赵先生告诉记者:“在这一片繁华中,蜀都大厦渐渐地显得落寞了。”也有不少市民表示,“它已经out了。”

  在楼内工作的职员小张觉得:“建筑确实有点老,里面的办公设施也老化了。”还有网友也发帖表示,蜀都大厦的设备比较陈旧,“显得很脏,感觉房间阴暗陈旧,特别是卫生间,感觉不舒服。”(记者 谭立鹏 蒋思宇)

【 作者:张慧鑫  编辑: 】

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