10月1日起郑州市经适房执行新政策 解市民十大疑问

疑问四

赵女士：我当时买的经适房有超出面积的部分，现在想上市交易，是按照什么面积计算？

解答：签订合同时，超出核准面积部分已缴纳差价款的不再缴纳，未缴纳差价款的则同样需要缴纳全部面积的差价款。

疑问五

冯先生：我是用经适房货币补贴买的商品房，现在可以上市交易吗？

解答：享受经济适用住房货币补贴后购买的普通商品住房，购买时间满5年的，上市交易时不再缴纳差价款。购买时间不满5年的，上市交易时需退回所享受的经济适用住房货币补贴。

疑问六

李先生：如果我自愿退出经适房，以后还可以再申请保障房吗？

解答：自愿退出经适房，并由政府回购的家庭，凡符合我市住房保障有关政策规定的,可再申请保障性住房。

疑问七

王女士：离婚了，丈夫名下的经适房能转到我名下吗？

解答：这要看是否符合购买经适房的条件。《通知》规定，因继承、离婚等原因需要转移经适房所有权的，被转移人不符合购房条件，需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续；不缴纳差价款的，由政府回购。

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【 作者：记者 孙娟  编辑： 刘丽雅 】