案例二
买卖怎么来
10年前，李女士在国基路附近申购一套经适房，公司在家附近，小区环境也很好。
李女士没有换房的想法，想一直住下去，但她不知道该怎么购买完全产权。
还有一部分市民购买经适房满5年了，想上市交易，不知道上市交易是否划算。
新规：补交相关差价后，变成完全产权
经济适用住房为有限产权，购房人可以在缴纳土地收益(含土地出让金)等相关价款(以下简称差价款)后，取得完全产权。购买不满5年不得上市交易，购买满5年上市交易的也应当缴纳差价款，差价款专项用于住房保障资金。
新规中，结合不同时期的经适房政策，差价款缴纳标准实施差别化管理：
根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第189号令)购买经适房，应按照原购房价格的30%缴纳差价款；根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第146号令)购买的，应按原房价20%缴纳差价款；市政府第146号令出台前购买的，则需按10%缴纳差价款。
解读：市保障性住房管理办公室负责人称，过去经适房满5年上市交易，补交的差价款标准为每平方米285元。对比一下，最早买经适房的价格大约是800元/平方米，按照10%的差价标准计算，也就是每平方米只需要补交80元，若2010年的市政府189号令时，经适房价格大概为2800元，补交价格略高，每平方米要补800多元。
差价款缴纳程序：购房人向市住房保障机构提出申请，填写《郑州市经济适用住房上市交易审批表》——审核后出具缴款通知书，注明“补缴的土地价款”——购房人持票据到指定银行缴纳——市住房保障机构将票据上报市财政局——购房人持市住房保障机构出具的书面意见、差价款缴纳证明及其他资料办理交易手续——房管部门注销或变更房屋所有权证和土地证。
案例三
买着商品房
住着经适房
小曹买了一套经济适用房，几年后他又买了一套商品房，还买了辆价值20多万的车。
他和媳妇孩子依旧住在经适房内，商品房则收着租金。
周围邻居都很惊讶，称“开着好车，还住经适房，不得了”。
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