安徽省正摸底楼市 暂无限购名单出炉

　　17日，住建部发文要求各省在8月20日前上报各城市上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。我省是否有城市将纳入新的限购名单？记者从省住建厅获悉，目前我省正要求各市对本市房产调控状况进行全面摸底，但截至昨日，尚未明确是否将有城市执行新限购令。

　　国家新政限购“五道杠”符合两条即限购

　　●住建部给出的新增限购城市名单的建议5条标准包括：一、根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；二、将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；三、今年上半年成交量同比增幅较高的城市；四、位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；五、群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。

　　住建部建议，凡符合上述两条者就纳入到限购范围内。对此，有机构统计，在70个城市新建商品住宅指数中，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%，而限购最严格的京沪广深四特大城市的同比涨幅仅为3.85%。业内人士分析指出，限购依然是目前最有效的楼市调控手段，二三线城市限购令若在8月底前出台，首先会压制可能出现的楼市“金九银十”反弹，随后二三线城市也将会步一线城市“量价齐跌”的后尘。

　　省内情况全省楼市摸底尚未出台地方政策

　　限购令一石激起千层浪，我省将如何执行新政？是否会有二三线城市纳入限购名单？记者昨日采访了省住建厅，该厅明确回应，我省关于二三线城市执行限购令的地方政策尚未确定。

　　该厅住房政策处有关负责人透露，就目前来看，住建部应当是希望包括安徽在内的各省，能够自行决定是否有城市以及有哪些城市应纳入限购名单，但目前并未对此给出明确要求。对于地方而言，无论哪个省要做出这一决策肯定需要一个过程。就我省来看，省住建厅已要求各市调查摸底，同时我省也在静待国家进一步明确的新政策、新要求出台。

　　该负责人表示，截至目前，我省尚未出台任何关于二三线城市限购的地方政策。因此，所谓的有关传言，无论是“有”还是“无”城市将执行限购令，都是不可信的，至于所谓的我省限购城市名单，则更是毫无权威性可言。

　　地市情况三市“房价涨幅”排名靠后

　　住建部给出5条标准中，第一条就是根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市。从我省合肥、蚌埠、安庆三个城市在这一统计中的变化可以看出，除了安庆在今年一月份的同比涨幅排名全国第6、蚌埠在2月份环比与其他4个城市并列第6外，今年的其他月份，三城市的数据都较为靠后。特别是今年5、6月份，三个城市的环比涨幅排名基本都是垫底的成绩。(康绅韬 何文祥 檀勇 强飞)安徽商报