河北省商品住房销量售价涨幅双回落

　　从省住宅与房地产业协会获悉，上半年，全省房地产行业总体运行良好，房地产开发投资持续增长，商品房市场供应充足，但商品住房销售量增速和平均售价涨幅双双回落。

　　统计数据显示，上半年全省完成房地产开发投资同比增长44.1%，高于全国平均水平11.2个百分点，增速位居全国第六位；全省商品房竣工面积同比增长60.6%。但全省商品房销售面积同比增长40.3%，较去年同比回落28.5个百分点。商品住房销售面积同比增长36.8%，较去年同比回落30.4个百分点。上半年石家庄市商品住房成交量同比跌10%。

　　与此同时，商品住房平均售价涨幅回落。上半年，全省商品房平均销售价格同比增长13.99%，其中商品住房平均销售价格同比增长12.15%，涨幅较前5个月回落1.2个百分点，同比较去年回落0.55个百分点。6月份，全国70个大中城市新建商品住房价格显示，我省3个城市中，唐山房价持续稳定，新建商品住宅价格同比上涨1.6%，环比持平；石家庄同比上涨7.8%，在全国靠前；秦皇岛上涨达8.6%，排名第二。石家庄、秦皇岛房价上涨的主要原因是：上半年两市房地产高端项目竣工上市较集中，在一定程度上拉高了新建商品住宅的均价。

　　省住宅与房地产业协会有关人士分析，上半年我省商品住房销量增速和售价涨幅双双回落，主要是限购令等调控政策相继出台，譬如执行商品房销售明码标价、“一房一价”等，影响了供需结构变化。此外，保障房建设进程加快，截至目前，我省已确定保障房项目共1108个、44.4万套。(记者姜艳)