10多楼盘齐战8月 广西柳州楼市惊现“抢跑潮”

　　8月的柳州楼市注定难以平静。二三线城市限购名单继续酝酿，柳州是否“上榜”最早将于8月底揭晓。作为房地产销售的非传统旺季，柳州10多个楼盘却有意在8月开盘销售。

　　“金九银十”未到，众多开发商争先卖房，难道仅仅是机缘巧合？

　　市场表现

　　“金九”之前

　　10余楼盘鏖战急

　　按照惯例，9、10月为传统的房地产销售旺季，素有“金九银十”的说法。但今年众多开发商选择在8月推售新品，而不像往年集中在9、10月投放。

　　居柳州记者采访发现，不少楼盘都计划在8月开盘销售，其中还包括个别预约已久的新盘。记者初步统计发现，有意或已在8月推售新品的楼盘包括保利·大江郡、碧园·大城小院、国信·凤起新都、中央美地、东郡、兴怡园、东岸·御花园、乐和·紫云华府、盛世中华、华韵上城和宝莲大厦等，新品总量超过1000套。其中，乐和·紫云华府为新盘，该项目于去年上半年已开始接受预约。

　　据报道，出于对后市的担忧，广东江门开发商由于担心当地将采取限购措施，已经开始加班加点赶早开盘。

　　原因分析

　　1.限购阴影

　　开发商急于回笼资金

　　柳州楼市8月的表现是否与可能降临的限购有关？记者随即采访了多名业内人士。

　　“没有太大关系。”新盘乐和·紫云华府计划在8月开盘，项目销售负责人天津挚衡天地房地产顾问有限公司策划部副经理周猛表示，该项目可能会在8月开盘，但并非出于对限购的担忧。

　　盛世中华将在近期推售1号楼，柳州市银阳房地产开发有限公司销售主管卢俊红告诉记者，这属于正常销售计划。她表示，盛世中华定在8月开盘没有过多考虑限购的因素，“但10多个楼盘集中在8月推售，部分楼盘应该有这样的想法。”卢俊红表示。