唐山丰南区违规建别墅调查：一路违规的“唐墅壹号”

    建设：边建边批，监管者“选择性失明”

    边建边批，是“唐墅壹号”另一个让人疑惑之处。

    几个许可证上漏洞百出。“唐墅壹号”３月就开工了，可是《建设用地规划许可证》批准的时间是４月２日，《建设工程规划许可证》则是７月７日才批准的，而《建筑工程施工许可证》竟然只盖了丰南区住建局的章，却没有填写发证日期。

    王玉国是这样解释的：“现在下面人办事太毛躁，很多细节容易忽视。但主要是由于我们不停地催促开工，想早点完成规划建设，所以才使开工时间早于建设工程发证的时间。而没有填写施工许可证上的发证时间，我们可以补着填上。”

    根据国家有关规定，不具备许可证的建设项目均属违章建筑，有关部门可强令拆除或没收。可是４个月来，“唐墅壹号”的许多别墅都已经封顶，却一直无人过问。

    唐山房地产行业一位不愿透露姓名的业内人士说，规划、建设、市政、城管等政府部门都有执法部门，随便哪个执法者从这个工地旁边转一圈都能发现这里在违规建别墅，马上就能依法处理。重重关卡就是卡不住一个违规别墅，这说明监管者是“选择性失明”。在唐山，这种边建边批的行为并不少见。

    销售：无证预定，背后竟有政府背景

    截至７月２８日，售楼人员说，“唐墅壹号”尚未取得《商品房销售（预售）许可证》，但已卖出３０多套了，每套预交房款３０％的预定金。

    住房和城乡建设部明确规定，未取得预售许可的商品住房项目，不得进行预售，不得向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。得知记者采访后，丰南区政府２９日拿出了这个许可证，是由唐山市住建局颁发的，而发证日期竟然就是７月２８日。

    更令人费解的是，“唐墅壹号”的定金不是交给开发商，而是直接交给丰南区财政局。这个楼盘和政府是什么关系呢？