交装修保证金后卖房 这笔钱该退给谁

　　北碚区周先生问：2008年我在北碚全款买了一套房，并交了2000元的装修保证金。2009年底，我把房子卖了，新业主已经将房屋装修完毕。前不久，我拿着装修保证金的收据去找物管退钱，物管却说业主不是我，所以装修保证金也不能退给我。请问：物管这样做合法吗？

　　重庆汉尊律师事务所徐荣华律师答：周先生虽已转让该房屋所有权，但装修保证金却为其本人缴纳，在转让房屋时并未对该装修保证金作出约定，保证金的所有权依然为周先生，且收费实施办法并未对退还人作出明确规定。因此，物业公司无权以周先生非业主为由拒退保证金。

　　下周一到周三，重庆汉尊律师事务所律师将继续作客重庆晚报，为读者解答法律问题。您可以拨打本报热线63907301向律师咨询，也可以前往本报热线接待室，与律师面对面交流。(记者 王明 实习生 杜彦 杨宗朋)