郑州晚报：从老城区改造看城市空间布局

走出郑州看全国之南京篇（中）

如果说文化是一座城市的灵魂，那历史建筑就是城市文化和历史的最好载体。“在修缮中我们力争整体风貌、街巷空间尺度都基本保持民国当年的格局，达到‘原汁原味、修旧如旧’的效果。”

“城市肌理的保护要比单幢建筑的保护更重要”

“将有价值的建筑找出来、保下来、亮出来、用起来、串起来”

南京宁海路8号院，一座砖瓦结构的二层小楼，欧式建筑风格里融入了些许中国传统建筑元素符号，别有一番味道。

走进院内，几棵棕榈树的阔叶穿插在青砖灰墙中，显得更加苍翠欲滴，还有攀缘在院墙上的藤萝叠蔓，偶尔有羞涩探出墙头的蔷薇。

8号院旁边是座三层黄色的法式洋楼，翘角的屋檐，圆形的大露台，整个色彩明快亮丽。

不知何时，一位背着黑色运动包、戴着茶色墨镜的鬈发老太太也跟着我们“溜”了进来，“重新装修后漂亮多了，清清爽爽的，住在附近的老居民都觉得体面。”83岁的郭志梅家住宁海路4号院，1949年随部队渡江来到南京，亲身经历了这一带从别墅区变成大杂院，又从大杂院恢复成别墅区。

“在修缮中我们力争整体风貌、街巷空间尺度都基本保持民国当年的格局，达到‘原汁原味、修旧如旧’的效果。”南京市规划局工程师刘园说。

晚报记者 黄盈/文 王长善/图

【规划】

提出“一城三区”城市构架

如果说文化是一座城市的灵魂，那历史建筑就是城市文化和历史的最好载体。

朱自清曾说过，“逛南京就像逛古董铺子”，走在南京老城街头，随处可以见到正在发挥实用功能的民国建筑，银行、宾馆、美术馆、工厂……

这些古色古香的建筑和周围现代化的环境毫无违和感，新老建筑相互交融，建筑与绿化相映成趣。

“南京是六朝古都，建城的历史有2500年……作为历史文化名城特色的一个重要组成部分，如何保护、利用这些历史建筑并形成城市核心竞争力，是当前南京城市建设的一个重要课题。”南京市规划局规划处处长徐明尧说。

早在世纪之初，南京就提出了“一城三区”的城市构架，即在老城之外建设三个新城区，明确了老城人口向外分散、建设向新区集中、工业向开发区集中、高校向大学城集中的“一个分散、三个集中”城市发展布局新思路。

“具体的做法就是通过建设新区，来保护老城”，南京市规划设计研究院副院长童本勤说，南京保护老城的重点是实施“双控双提升”——控制老城的容量和人口，提升老城的文化品质和绿化环境。

对于城市建设，南京市长季建业曾提出“三个敬畏”，即以敬畏历史、敬畏先人、敬畏文化之心来加强历史文化名城改造，南京市还成立专门的机构来对老城南地区进行保护，且不以盈利为目的，把具体的保护规划纳入城市建设的大盘子予以支持。

“近10年，保老城建新城的战略得到了较好的实施，新区人口明显增加，老城人口压力有所缓解。10年前，老城高层建筑是河西新城的20倍。现在老城的高层建筑只是新城的2倍。”童本勤说。