平顶山一集资楼车库拍出天价 单库拍卖价或创全国之最

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　　“有人直接从15万喊到50万”

　　负责此次拍卖的是河南裕恒泰拍卖有限公司，委托方是平顶山市园林绿化管理处（以下简称园林处）。

　　7月3日上午10点，拍卖在市区锦绣大酒店六楼进行，参加竞拍的有80多名园林新区的业主或业主代理人。参加竞拍前，每人交了5万元的保证金。

　　“首个拍卖的是3号车库，起拍价是11.3万元，拍卖师说涨价幅度为1000元，当叫到15万元时，有人直接喊到50万，会场一下子就乱了，大家都感觉不正常了，之后开始乱喊，都是成万成万地向上加价”。

　　采访中，不少业主对园林处是否有权拍卖9号楼车库提出质疑。一名女业主拿着购房协议书说，9号楼是园林处的职工集资楼，建成于2007年11月，2008年开始入住，共12层，有88户业主。协议上约定，交清房款后，购房者拥有房屋100%产权。由于土地没有走招拍挂手续，目前还不能办理房产证。业主入住后，24间车库并没有移交，闲置至今。

　　“整栋楼是由88户业主集资2600多万元建成的，园林处当时没有出一分钱，建成4年了迟迟不决算，我们都认为，这些车库是88户业主的共有财产，园林处无权拍卖，就算拍卖也只能针对88户业主。”这名女业主说。

　　一下子拍卖了近千万元，业主们除了对拍卖过程和委托方提出质疑外，更关注拍得价款将用到何处。几名业主到园林处去咨询，得到了不同的答案：有的说要用于发工资，有的说要用来补社会保障金，但最终都要交到园林处财务上。

　　“现在不公布拍得者的具体身份，并且最终拍得款要交到园林处财务上，我们有理由怀疑拍卖有操作的嫌疑。”另外一名不愿透露姓名的业主说，当天以72万元拍得15号车库的，是园林处的一名职工，曾给该处主要领导开车，目前还没有私家车。

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　　部分车库已经开始移交

　　此时经当地一家媒体披露后即刻引起争议。尽管质疑声四起，但似乎并未影响此次拍卖的进展。昨日上午9时许，记者再次来到园林新区时，拍卖行人员正在为几名拍得者办理车库交接工作。至少有4名业主交完钱后，领回了车库钥匙。但截至昨日上午，拍出72万元的15号车库还未办理移交手续。

　　在现场的拍卖行负责人拒绝接受采访。小区大门的公告栏里，已经贴出通知：九号楼车库拍卖后，不再有公共车位，外部车辆、无证车辆，不能在本小区停放，请尽快自己找地方停车。

　　一名领完钥匙的男子说，他向拍卖行缴纳了29万元的竞拍款后，领到了车库钥匙。“这一价格远远超出心理预期，按照真实情况，每平方米不超过1万元，一共不到20万元，但参加高价竞拍，就想着一旦重新分配，我还有机会”。如果作为9号楼的业主，都放弃的话，最终就一点机会也没有。采访过程中，9号楼之外的几名业主说，除了园林处外，小区里还有四五个集资房的单位，一共有500多户业主，地面有100个左右的停车位，由于拥有车辆较多，停车一直是个问题。拍卖的24个车库是整个小区推出的首批车库。