5月70大中城市住宅价格指数公布 百姓称太专业看不懂

图表：五月份中国房价环比下降和持平的城市增加。新华社 发

5月份70个大中城市住宅销售价格指表

    6月18日，国家统计局发布“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，长春市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，比4月份下降了1个百分点，涨幅位列第7。

    可以看出，长春房地产市场在宏观调控背景下涨幅趋缓。宏观调控的作用有所显现。

    全国数据

    房价下跌和持平城市

    比4月份多了

    据国家统计局信息显示，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了6个。涨幅比4月份缩小的城市有27个。

    分析：中国房产信息集团长春分公司研展咨询部市场分析师赵新宇称，从数据看，价格上涨的城市还有50个，房价上涨压力依然较大。此外，虽然北上广深的价位有所回落，但其他非限购的二三线城市涨幅依旧迅猛。主要原因目前分析看，房地产依然是地方拉动城市建设以及政府财政收入的主要力量。而且地方政府招商引资的热情，加之众多开发商开始进入二三线城市，都使得这些城市涨幅较大。

    长春数据

    新房价格环比涨幅全国第七

    长春市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，在全国城市中排名第7位；低于4月份0.5%涨幅；同比上涨2.7%，在全国城市中排名第50位，涨幅同样低于4月份的4.2%。

    昨日，中国房产信息集团长春分公司提供的统计数据显示，5月份，长春房价仍呈上涨态势。5月长春普通住宅均价6517元/平方米，比4月份上涨了300元。

    分析：赵新宇分析，5月中下旬长春市开始实施限购，此前的两周，长春每周推盘的量都比较大，尤其是中高端楼盘的放量刺激了房价的上升。加之5月份举办了房交会，商品住宅市场出现了量价齐升。房交会一周的交易量达到17万平方米，正常情况下，长春市每周房产交易量大约为7万~8万平方米。因此，6月份长春房屋成交量可能会有波动，但价格变化不会很大。