揭秘中国万达商业地产：超越之后是新的开始 图

“订单商业地产”+自主品牌=万达核心竞争力

万达集团在全国首创了“订单商业地产”和城市综合体的商业模式，形成了独特的核心竞争力，成为中国商业地产行业的龙头企业。万达商业管理公司与一批国际和国内一流的品牌商家建立了战略合作关系，目前合作商家超过5000家。

然而，万达并未停留在“订单商业地产”的成功中。不同于中国汽车、电子等众多民族工业因缺乏自主品牌而使企业的发展遭遇瓶颈一样，万达开始创立自主品牌。2006年开始，在万达第三代广场风靡市场时，万达三大自主品牌：万千百货、万达院线和万达酒店同步跟进。北京索菲特万达酒店成了中国最好的酒店并开始全国连锁发展；万达院线在2010年年底以600块屏幕稳坐全国第一把交椅；万千百货更是迅速发展，其势一发，绵延不绝。至今，自主品牌已是万达商业地产精英的中坚力量，确保了万达商业精英的稳定性和持久性。

万达电影院线坐上第一宝座

文化产业是朝阳产业，也是万达集团的 支柱产业之一。万达集团连续多年成为在全国文化产业领域投资最多的企业。连续数年，万达集团不断追加文化产业投资，年投资额为中国企业之最，已经形成了包括影视基地、影视制作、电影院线在内的完整影视文化产业链。尤其万达电影院线，已是中国排名第一的院线，拥有五星级影城71家，600块银幕，占有全国16%的票房份额。计划到2012年开业120家影城，拥有银幕1100块，年收入35亿元，占有全国20%以上的市场份额，成为排名全球前列的电影院线。

千宠万爱，万千百货风靡中国

万千百货是万达又一自主品牌。万达是带着受质疑开始发展全国连锁性百货品牌——万千百货。然而当2007年春cerruti1881、LACOSTE&Curwen、D’URBAN、GIEVES&HAWKES、ARMATA及国际顶级名品登喜路DUNHILL旗舰店等纷纷登陆哈尔滨万千百货后，万千百货的强大市场号召力开始爆发，所有的质疑从此烟消云散，标志着万千百货正式踏入中国百货业第一品牌。目前已在北京、上海、南京、成都、武汉等地开业26家百货店，计划到2012年开业60家店，建筑面积200万平方米，年销售额超过100亿元，成为中国一流的连锁百货企业。

万千百货广州白云店：

位于广州市白云新城，建筑面积3.1万平方米，浓缩了当下国际、国内一线顶级品牌。

万千百货成都锦华店：

位于成都市锦江区，总建筑面积3.1万平方米，营业面积2.2万平方米。

万千百货北京石景山店：

位于北京石景山店，总建筑面积2.8万平方米，营业面积1.8万平方米。

万千百货合肥包河店：

位于合肥市芜湖路与马鞍山路交口，合肥精品万千百货作为万达广场内经营规模最大的精品百货主力店，经营面积约3.8万平米。

国际万达 幸会郑州

传奇之后再创传奇，郑州二七万达广场是继郑州中原万达广场之后，万达集团布局郑州的又一力作。

郑州二七万达广场项目位于航海路以南、规划的汉江路（张魏砦北街）以北、大学路以西、规划的人和路（郑大南路）以东。这是中国商业地产领军企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场。

郑州二七万达广场总投资40亿元，项目占地面积约170亩，规划，总建筑规划面积约165亩，总建筑面积约62万㎡，其中商业面积为17万平方米。二七中原万达项目的容积率为4.5，建筑周期2010年-2013年，计划三年内建成。

郑州二七万达广场集大型商业广场、室外步行街、商务酒店、城市商业街区、高尚住宅以及精装SOHO六大城市功能于一体，涵盖高级连锁百货、五星级国际影城、大型生活超市、国际运动品牌、KTV、电玩娱乐、电器超市、健身养生等多元业态，随时能满足郑州日益上涨的消费水平和市民追求高层次的生活享受。其中集购物中心（13.8万平方米）、商务酒店（0.70万平方米）、写字楼（8.6万平方米）、商铺（5万平方米）、住宅楼（32.5万平方米）。