组图：宋丹丹情史盘点 现任老公是京城巨富

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　　对二次调控后豪宅成交量上涨的原因，北京中原地产三级市场研究总监张大伟向记者表示，主要原因是通胀下，豪宅的投资属性更强。因为豪宅的地段一般较稀缺，且物业配套完善。此外，在市场中，豪宅的换手率也较低。

　　北京中原的统计数据显示，在二手房换手率及均价上涨前50名的楼盘中，由于投资者看重豪宅的中长期投资价值，均价4万元以上的京城项目，除富力城等少数项目外，这些豪宅的投资换手率较低。此外，高端住宅租金的步步高涨，也增强了豪宅的投资属性，反向推动豪宅的销售。戴德梁行统计显示，去年第四季度，北京高档住宅租赁市场强势依旧，平均租金水平达到146.4元/平方米/月，环比增长5.2%。