公积金贷款新政满月 预计真正影响会在5月份显现

4月份是我市公积金贷款新政策实施的第一个月，记者昨日从郑州市住房公积金管理中心获悉，受新政影响，当月，郑州市本级公积金贷款发放额略有下降，但县（市、区）增加较多。业内人士预计新政的真正影响会在5月份显现出来。

根据该中心统计的数据，4月份，全市公积金贷款发放额为19860.6万元，合计贷款家庭794户，人均贷款约25万元，虽然比去年同期下滑18.5%，但与3月份相比，仍增长了2.5%。该中心相关负责人介绍，由于4月份办理的贷款家庭不少都是3月份签过合同的，所以存在着“末班车”效应，当月贷款额变动不明显，市区略有下滑，县（市、区）出现增长。

统计显示，4月份，市本级发放公积金贷款额为12653.6万元，贷款家庭473户，人均贷款约为26.8万元，贷款额比3月份略有下滑。

而在当月，县（市、区）公积金贷款发放额出现了明显增加，合计发放7207万元，贷款家庭321户，人均贷款约为22.5万元。从具体的统计来看，4月份，登封、巩义、新密等市贷款额都比较大，而中牟县由于公积金存贷比亮起了“红灯”，已开始对公积金贷款发放金额实行了限制。这从另一个方面说明，受市区限购政策影响，部分购房者已经转向县（市、区）购房置业。

昨日上午10时30分许，记者在市住房公积金管理中心办事大厅发现，以前这个时间由于办事市民较多，叫号机已经停止排号了，而如今市民几乎不用排队就能办理业务。该中心工作人员称，预计公积金贷款新政策的影响在5月份才会真正体现出来。

根据该中心出台的新政，从4月份起，市民第二套房使用公积金贷款的，购房首付款比例不低于60%，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行，暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。单身买房者，公积金贷款额最高为30万元。