中部六省省会城市房价调查：只有郑州房价下跌

金水路上一个房地产项目打出最高优惠18万元的广告

　　房价跌幅全国省会城市排名第二

　　从公布的数据来看，3月份，郑州新建住宅价格指数较2月份环比下跌了0.2%，紧随兰州0.5%的跌幅，位列全国省会城市房价跌幅第二位，跌幅居于第三位的是杭州市和海口市，二者并列下跌0.1%。

　　从中部六省省会城市来看，长沙市、武汉市、太原市分别以0.5%、0.4%、0.3%的环比增速居中部六省省会前三名，合肥市和南昌市新建住宅价格均与上月持平。郑州市以0.2%的降幅成为唯一一个出现下跌的中部省会城市。

　　二手住宅涨幅居中部省会城市第三位

　　从二手住宅价格变动来看，郑州市以0.2%的环比涨幅位居中部六省省会城市第三位。南昌市、太原市分别以0.5%、0.3%的涨幅居于前两位。合肥市以0.1%的涨幅居第四位，长沙市与上月持平，武汉市以0.2%的跌幅居最后一位。

　　实地探访，各楼盘优惠多多

　　自从“新国八条”出台和郑州市实行新的“限购令”，开发商对楼盘促销的力度明显加大了。记者昨日实地调查部分楼盘，发现售楼部大多冷冷清清，楼盘大多推有优惠活动，一些准备开盘的楼盘预约登记时也不再要求先交订金。

　　昨日下午，记者来到大石桥附近的一处楼盘，售楼部里只有1个人在看房，售楼小姐迎上来介绍说，计划开盘的这栋楼靠近南阳路，共有100多套，都是40多平方米的小户型，目前正在预约登记。“预约登记不需要像以前那样交订金，现在提前登记，开盘时可以优先选房。”这位售楼小姐说，现在优惠措施和价格都还没有出来，去年11月份卖完的那几栋楼当时均价是每平方米7000元。

　　随后，记者来到位于大学路中原路附近的一处楼盘，售楼部里有两个人正在看房。一位女销售人员告诉记者，他们目前正在卖的是40平方米的小户型，属于准现房，今年7月份就能交房。记者通过楼盘表发现，该项目销售均价为每平方米7700元，目前对外卖的几栋楼还剩下30~32层，每平方米销售价格在8000~8100元之间。“如果一次性付款，可以优惠两个百分点，按揭贷款则优惠一个百分点。”该销售人员说。

　　在航海西路与桐柏路附近的一处楼盘，则打出了每平方米5500元的巨大条幅，还标有现房清盘、最高优惠10万元、每周都有特价房等内容。售楼部里，没有看房的人。

　　尔后，记者又转到陇海西路附近的一处高档楼盘，售楼中心内也比较冷清，只有一个看房的人，售楼小姐详细地讲解楼盘情况，但最终看房者也只是带着宣传材料离去，表示还要转转其他楼盘再说。该售楼小姐告诉记者，一次性付款可享受2.5%的优惠，银行按揭可享受1%的优惠。

（ 作者： 编辑： 赵静 ）