郑州受理首例因“限购令”退房案

    虽然郑州新建商品住房销量大幅下降，房价自2008年以来季度环比数据首次下跌，但二手房交易均价仍呈现上涨，不过，1~3月的月度环比涨幅分别为4.3%、0.04%和-1.5%，涨幅趋缓。专家预测，随着4月份各地房展会的召开，开发商推盘量将有所上升，短期内楼市成交量将会出现一定量的增长。

    二手房交易环比降46.1%

    今年一季度，郑州市区二手房交易面积为50.35万平方米，环比下降46.1%；二手房交易均价4585元/平方米，环比上涨4%。“虽然二手房交易均价仍呈现上涨，但1~3月的月度环比涨幅分别为 4.3%、0.04%和-1.5%。”郑州市住宅与房地产业协会副秘书长叶琦认为，二手市场对政策的敏感度高于新房市场，在日益趋紧的调控政策下，这组数据说明二手房主出手意愿加强，价格出现了一定的松动迹象。

    保障房建设力度加大

    今年是中国的住房保障年，从中央到省里再到市里，保障性住房的建设目标都比往年大幅增加，郑州今年保障房建设目标总量更是增至53823套，是去年任务的2.36倍。

    叶琦介绍，今年一季度，郑州市区经济适用房已开工建设42.71万平方米、4607套，已竣工14.42万平方米、1606套；廉租房开工建设5.8万平方米、1193套；公共租赁房开工21.2万平方米、4300套；棚户区改造拆迁3.79万平方米,拆迁569户。

    截至3月底，郑州市已累计有30960户低收入住房困难家庭享受到了廉租住房政策，其中发放租赁住房补贴28713户，实物配租1010户。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： 赵静 ）