郑州公布住房价格控制目标 专家质疑其变成涨价目标

    继本月初出台新“限购令”后，郑州市政府于昨日又公布了今年郑州市新建住房价格控制目标：同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度，努力抑制住房价格过快上涨。按照今年郑州市政府报告设定的指标和郑州房价现状，这一目标可以具体换算为年住房 均 价 应 不 高 于6089.6~6255.68元/平方米。

    专家认为，控制上涨幅度不能让居民收入和房价涨幅真正“挂钩”。部分房地产企业则认为，房价控制目标对缺乏竞争力的楼盘压力会很大，而真正能使房价下降的办法只有降低地价。

    【购房者】

    持币观望希望房价下跌

    3月4日，郑州新一轮限购令开始实施，在市内五区和郑东新区实行“限二禁三”的政策。在限购的五区之内，均出现商品房成交量大幅下降的现象。购房者持币观望，希望房价下跌。

    郑州市民胡先生就抱着这个心理，租住了好几年房子的他早就想在郑州市区买一套离单位近一点的房子。但是目前的郑州房价还令他吃不消，他总是希望等等再看。

    支持他一直等下去的理由，除了政府刚刚出台的“限购令”外，还有郑州即将出台的年度房价控制目标。

    胡先生希望，郑州市出台的房价控制目标会对房屋均价限定标准或者明确房价不再上涨。他认为，如果政府出台这样的目标，整个房价可能会受影响停止上涨甚至降价。

    昨天，胡先生等待的答案终于出来了，但与他预期差距较大。

（ 作者： 记者 刘长征 编辑： 赵静 ）