郑州市公布今年房价涨幅不高于GDP和居民收入增速

　　记者 郑松波 常佰军

　　核心提示

　　按照国务院办公厅“新国八条”要求，各地必须在3月底前公布本地本年度新建住房价格控制目标。

　　“同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度，努力抑制住房价格过快上涨。”昨天，郑州市人民政府下发《关于进一步稳定我市住房价格的通知》，公布了2011年度新建住房价格控制目标。根据这个目标粗略计算，2011年郑州市房价调控目标大约为涨幅最高不超过10%～13%。

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　　郑州房价调控目标：涨幅挂钩GDP和居民收入增幅

　　《通知》提出：根据郑州市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等因素，郑州市2011年度新建住房价格控制目标确定为：同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度，努力抑制住房价格过快上涨。

　　《通知》还要求各县（市）政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合确定新建住房年度价格控制目标，并于3月底前向社会公布。

　　虽然没有用具体数字来表述房价调控的目标，但根据官方数字，2010年郑州市实现生产总值4000亿元，增长13%，城镇居民人均可支配收入达到18897元，增长10.4%。郑州市十二五规划制定的发展目标，生产总值年均增长13%，到2015年，城镇居民人均可支配收入达到30400元，年均增长10%左右。

　　因此，按照郑州市公布的目标，2011年度郑州市的新建住房同比价格涨幅将不超过10%～13%。

　　《通知》还提出，确保年内开工建设54429套保障性住房（含棚户区改造），确保保障性住房建设项目在10月前全部开工建设，严格执行“90平方米以下住房面积比例不低于70%”，新建商品住房一套一标明码标价，防止房价过快上涨。

（ 作者： 记者 郑松波 常佰军 编辑： 刘丽雅 ）