住房交易手续费5月1日起减免 部分费用降低设上限

    部分费用降低设上限

    通知要求，降低及规范的建设项目收费主要包括三类：一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制。各地以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。各地现行收费标准低于上限的，一律不得提高标准。

    二是降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准。估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价收费标准，在现行收费标准基础上下调20％。

    三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费费率：中标金额在5亿~10亿元的为 0.035%；10亿 ~50亿元的为0.008%；50亿~100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元。

    通知还要求，各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度，要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费等，确保降费措施落到实处。

    【观点】

    对房地产市场影响不大

    “虽然所涉费用仅在百元内，但一旦取消，住房交易成本还是会有所降低，也会为市民省去不少繁杂的交易程序。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人表示，这是一项贴近民生的政策，对房地产市场不会产生较大影响。

    不过，网友们对这项政策并不买账。尽管有网友认为这是“一条好消息，关键看地方执行”，但更多网友认为比起购房者，开发商所获利益显然更大。

    网友mail6655认为：没啥实质的东西，到头来仍是换汤不换药!对降房价没有任何作用。

    网友buffalo则表示：这是给开发商让出利润空间，其他的行业呢？是不是可以以此种思路降通胀？

    还有网友通过手机发表评论说，对房价意义不大，关键是土地出让金，希望政府也做出让步，回归十年前。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： 赵静 ）