住房交易手续费5月1日起减免 部分费用降低设上限

    买卖房产需要交纳不同种类的税费，不过从5月1日起，国家将降低和规范住房交易手续费等费用。

    近日，国家发展改革委印发 《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。可减轻企业和居民负担41亿元。

    【算账】

    看看能减免多少钱

    通知明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。

    减免这些费用，能给市民省多少钱？昨日，记者请郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人算了一笔账。

    目前，住房抵押手续费按件收取，收费标准为贷款额的0.08%，举例来说，一套房子如果贷款30万元，其手续费为300000×0.08%＝240元，即住房抵押手续费取消后，贷款30万元购买住房可省下240元。

    郑州市廉租房出租时，承租户需要交两部分费用，即房租和物业费，没有收取租赁手续费。目前郑州收取租赁手续费的项目，不包括廉租房、公共租赁房和直管公房。因此“廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费”的规定，对郑州没有意义。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： 赵静 ）