洛阳经适房收地暖费引业主不满 未签合同先交五万

　　见习记者 严坡/文图

   洛阳一经适房小区开发商收取地暖初装费引业主不满，业主在没与开发商签购房合同就得交5万多元钱。并且一个单元门每户还得交500元钱，比商品房的单元门都贵。　

　　【业主投诉】经适房未签购房合同就得交暖气初装费2万多元

　　去年3月，洛阳市民刘先生参加了洛阳经济适用房“富阳佳苑”项目的申购，并订购了“富阳佳苑”一期4号楼87平方米的房子。一个月后，他缴纳了3万元“诚信金”之后，跟开发商“洛阳隆达房地产开发有限公司”签订了“隆达·富阳佳苑小区认购确认书”。可在今年3月7日，他接到“富阳佳苑”售楼处工作人员的通知，3月10日下午之前必须缴纳2万多元的暖气初装费。如果不交这些费用，房子可能会被退掉。

　　不足90平方米的房子，暖气初装费就要2万多元，这对于认购经济适用房的准业主们来说，可不是个小数目。接到售楼工作人员的通知后，刘先生马上联系了其他10位缴纳过“诚信金”的“业主”。当天下午，他们就到达“富阳佳苑”售楼服务中心咨询情况。该售楼中心告诉他们，他们需缴纳单元防盗门每户500元以及 228元 /㎡的地暖安装费2.0028万元等共计2.3868万元钱。

　　“政府尚未确定房价的情况下，开发商就让我们交这么多钱，这样合理吗？经济适用房有没有规定必须装地暖这种采暖方式？”另一业主王先生说，在收取这些费用之前，开发商并没有经过他们同意，也没有任何公示。

　　“加上去年交的3万元诚信金，我们还没见到购房合同，就得先交5万多元钱。”3月11日，刘先生和一些业主觉得不合理，就去售房部进行理论。经过交涉，一位姓宋的女负责人表示，每平方米228元的地暖初装费不再是必须缴纳的，业主们可以自由选择供暖方式。地暖初装费可以交，也可以不交。

　　3月15日，刘先生给东方今报记者打来电话称，富阳佳苑的售楼部工作人员又开始催他们交地暖费用了。

　　此外，还有单元防盗门，一个单元为12户，这样算下来一个单元防盗门就达到了6000元钱，而商品房的一个单元防盗门的价格才两三千元钱。

（ 作者： 见习记者 严坡 编辑： 刘丽雅 ）