郑州房价7个月来首次下跌 2月份均价每平方米6389元

销售量：2662套

与商住房投放量大幅下降相似，2月份，郑州商住房销量大幅下滑。市区商住房合计卖了2662套，较上月下降了47.8%，少卖2438套，较去年同期下降了45.53%。

从这几年郑州楼市销量来看，2662套的月销量仅比2008年2月份楼市冷淡时期的1829套高，创出3年来的最低月销量。

如果剔除2月份有7天春节假期因素，剩下的21天里，平均每天卖房不到127套。

房价：每平方米6389元

2月份商住房不仅销量低，当月市区房价也出现下跌，每平方米房价为6389元，较上月下降了2.59%，每平方米跌了170元，为2010年8月份以来的首次下跌。

从各区域来看，郑东新区房价继续领跑各区，2月份房价为10630元，卖了152套商住房；二七区房价最低，每平方米5018元，商住房卖了677套。

二手住房：卖了922套

2月份，市区住宅二手房共成交922套, 较上月下降了58.62%，比1月份成交量减少了1306套，为2008年10月份以来最少的月成交量，也是两年多来二手住房月交易量首次跌破1000套。住宅二手房均价为每平方米4531元（二手房均价以市场评估价为计算依据），较上月上涨了1.5%，每平方米涨了67元。

（ 作者： 记者 胡审兵 实习生 李强 编辑： 刘丽雅 ）