郑州:公积金贷款买二套房首付60% 新政自4月1日起施行

　　浮动

　　已按浮动利率发放的贷款，不再调整比例

　　原贷款政策中“借款人家庭第二次使用住房公积金贷款的，上笔住房公积金贷款结清须满一年，贷款金额不超过所购房产总价的50%，且按同期首次使用住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍约定贷款利率，暂不受理第三次及以上住房公积金贷款申请”的规定停止执行。“根据原贷款政策规定，已按浮动利率发放的贷款，不重新调整利率浮动比例。”

　　套数

　　家庭住房套数，房管部门说了算

　　家庭住房套数包括借款人及配偶拥有所有权（且为买受人）的住房，以借款人住房公积金缴存地及新购住房所在地房地产管理系统的查询结果或房地产管理部门出具的住房情况证明为依据综合认定。各县（市）及上街区住房公积金管理机构要积极协调当地房地产管理部门，以联网查询或房地产管理部门出具证明的方式，为借款人提供家庭住房信息查询服务。

　　审核

　　过渡期内，贷款审核仍可按原政策规定办理

　　“行业系统住房公积金管理机构可参照本通知，结合本行业住房公积金管理实际情况调整信贷政策，并报郑州住房公积金管理中心备案。”这位人士说，此通知未涉及的贷款政策仍按原规定执行；通知下发前已受理未发放的贷款按原政策审核发放，“自通知下发之日至2011年3月31日为政策调整过渡期，过渡期内贷款审核仍可按原政策规定办理”。

（ 作者： 记者 常佰军 实习生 贺笑天 编辑： 刘丽雅 ）