3月4日起郑州限购二套房不售三套房 虚假申报损失自负

【中原网独家报道】（记者 主滨 付倩）3月3日下午，郑州市政府召开新闻发布会，宣布：4日起，郑州市民限购二套房，不得新买第三套房。

郑州市住房保障和房地产管理局总经济师代文启、市场监管处处长江文静先后介绍了郑州市贯彻落实国办发【2011】1号文件精神的相关情况和具体实施细则。

郑州市家庭限购二套房 不售三套房

据介绍，根据《郑州市人民政府关于贯彻落实国办发【2011】1号文件精神进一步加强房地产市场宏观调控工作的通知》要求，自2011年3月4日起，郑州市凡是在市区（含市内五区、郑东新区，下同）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），或持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，或拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。

你是本市户籍家庭吗？你家有几套房？这样认定

不管你是本市居民，还是非本市居民，你家现在拥有几套住房，如何认定？

据了解，家庭包括购房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。家庭成员中有一人为本市户籍的，可认定为本市户籍居民家庭。

居民家庭已拥有住房，包括在本市已经完成房屋产权登记的住房，以及已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房。

如果郑州市户籍家庭现在已拥有两套房了，但是过几天卖出去一套，还能继续买房吗？房管局有关人员解释，只要“现存总数”符合标准，卖掉一套后即“现存一套”，就还可以新买第二套房。

    东西开发区、港区不限购

    4日起实施的限购令，与今年1月5日郑州市出台的限购政策相比，限购地域更加扩大，不再局限于“郑州市建成区人口过密区域（农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道）”， 范围直接扩大为市内五区、郑东新区。

    有记者质疑：为何高新技术开发区、经济技术开发区（东、西开发区）和航空港区不在限购范围内？代文启回答，这些区域商品房成交量少，不足全市成交量的3%，均价也仅为3000余元，对这些区域限购意义不大。

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（ 作者： 编辑： 徐珂 ）