节后郑州房租价格“涨声”一片 比去年同期涨了20%/图

　　[纠结房东]

　　“房租涨得太快了,实在不好意思开口”

　　郑州市金水区刘庄村的高女士是时下人人都羡慕的“包租婆”。她告诉记者，从2004年至今，去年和今年房租涨得最多，去年一年集中涨过两次，分别是2月和9月。

　　高女士刚刚给两个一室一厅的房客涨过租金，一家从270元涨到300元，一家从290元涨到320元。“涨吧，我也觉得这房租涨得太快，都是老住户，实在不好意思开口；不涨吧，物价在涨，贷款盖房的利息在涨，别人也都在涨。”高女士说。

　　她说，2004年，郑州都市村庄的一室一厅每月租金多为150元，今年春节前是270元到280元（四楼以下的），现在涨到300元了，带电梯的达到350元。

　　[房产中介]

　　房价涨，房租也会跟着涨

　　都市村庄的出租屋价格在涨，商品房的租金也在涨，不同地段不同情况的房子租金差异很大。

　　郑州市经三路一家房产中介公司的经纪人称，目前装修精致、家具齐全的商品房租金标准大致为：标准间价格在800元到1000元，一室一厅租金1000元到1400元，两室两厅租金在1400到1800元。“每年春节后租房人数增多，房租上涨是正常现象。今年涨幅较小，大约涨了100元。”这位经纪人说。

　　郑州市丰产路博洋房产的段经理告诉记者，丰产路附近，房租价格与春节前相比并无太大变化。“前段时间，附近两个楼盘交付，并且都是小户型，业主不敢随意提价。”同时，他也认为，暂时的“按兵不动”并不意味着房屋租价的一成不变，“随着房价的节节攀升，房租还将上涨。”

（ 作者： 记者 王鲁峰 吴成毅 李文波 编辑： 刘丽雅 ）