郑州楼市调控细则近期出台 今年建保障房选址临近地铁

　　■ 声音

　　今年保障房建设量会有大提升

　　陈海勤 （省住建厅副厅长）：

　　去年，河南省累计新开工各类保障性住房2087万平方米、28万套，投入建设资金230亿元，开工面积和投入资金均比2009年提高70%。今年保障房的目标建设任务又有了大提升，根据住建部要求，今年，河南省要完成各类保障性住房建设投资达到360亿元，开工各类保障性住房46万套。郑州市在全省保障房建设目标中所占的比重，去年是9.8%，今年进一步提升至12.8%。

　　住建部要求，各地今年保障性住房建设目标要在10月份以前全部开工，年底完成工程量的60%。同时，城市70%以上用地指标，要用在保障性住房和中小套型商品住房建设上。

　　商品房项目要配建10%保障房

　　张建慧 （郑州市副市长）：市政府常务会议已经研究通过，在商品房开发项目中配建保障性住房，这次“国八条”也出台了类似规定。根据郑州市规定，原则上配建比例为住房建筑面积的10%，这项规定将作为土地出让前提条件，在土地出让时，把这部分建筑面积占整个项目的比例的土地面积以划拨的方式进行出让。

　　下一步，政府还将出台由政府组织、专家指导、业主参与的住房竣工验收制度，验收合格后房子才能交付使用，不再是建设部门、房管部门组织的竣工验收，在此基础上，评定房地产开发企业的信用等级，向社会公布。

　　■ 中央决心

　　多举措保障最大规模安居工程落到实处

　　就全国而言，记者从住房和城乡建设部了解到，今年全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份。这标志着，我国有史以来最大规模保障性安居工程全面启动。那么，如何确保这一民心工程真正落到实处？记者采访了有关部门。

　　●多方筹资保投入

　　财政部部长助理王保安日前表示，财政部门将努力筹措保障性安居工程资金，切实加大市县财政预算安排用于保障性安居工程建设的资金规模；确保将住房公积金增值净收益和土地出让净收益按规定用于保障性安居工程。中央财政将进一步加大对地方的补助力度。省级财政也将加大投入力度，对财政困难市县给予倾斜。

　　同时，财政部门还将积极创新财政支持方式，充分发挥财政资金的引导带动作用，放大财政政策效能，通过采取财政贴息、政府资本金注入、税费优惠等措施，吸引社会力量参与保障性安居工程建设和运营。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： 赵静 ）