郑州楼市调控细则近期出台 今年建保障房选址临近地铁

　　【行动】“傍”地铁、BRT建保障房

　　会议还透露，今后，房管部门将会同有关部门，加快编制保障房建设用地专项规划和土地储备实施意见，在商品住房项目中配建一定比例的保障性住房，扩大保障房建设规模。

　　针对目前经济适用房偏远、交通不便的问题，今后，将重点在轨道交通沿线、BRT支线和站点周边用地集中安排一批综合型保障性住房社区。继续加大航空港IT产业园及其他产业聚集区公租房建设力度。通过公租房住房政策，解决公交、环卫工人的住房困难，并逐步将其他公益性艰苦岗位一线住房困难职工纳入保障范围。

　　同时，要通过划拨和出让方式，加大公租房住房用地供应，逐步实行公租房与廉租房并轨，简化并实施租赁住房分类保障途径；争取利用住房公积金投资建设公租房，拓宽建设资金来源；发挥政府投资建设公租房的示范和带头作用。

　　此外，郑州市还将探索在农村集体经济组织内，利用农村集体建设用地建设公租房住房制度。进一步加强经济适用房管理，完善轮候供应制度，制定差价款补缴标准。

　　【调控】郑州版调控细则近期将出台

　　近来，中央政府对房地产业的调控政策频繁出台，各地方城市在春节前后也纷纷颁布了调控细则，郑州也在春节前出台了“限购令”。新一轮调控中，郑州还会不会出台新的细则，社会各界非常关注。

　　对此，王万鹏透露，郑州市正在进行研究，“新国八条”的相关细则正在制定中，将会在近期尽快出台。“新国八条”及各地限购政策出台后，房地产市场成交量骤降，郑州楼市1月份成交量降幅超过一半，市场观望气氛越来越凝重。

　　对于今年郑州楼市的调控，王万鹏表示，今年将加大对房地产开发商和代理销售机构的检查力度，确保“限购”政策得到有效执行。同时，坚持宏观调控政策稳定性和连续性，增加住房供应，抑制投资投机，稳定住房价格。结合中原经济区和郑州都市区建设，今年，郑州市还将引导开发商积极参与县域开发，提高城镇化水平，促进县域经济快速发展。

　　根据国家要求，今年，郑州市还将完成个人购房信息系统的建设，全国包括郑州在内的454个城市，将实现联网，确保房地产限购措施落到实处。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： 赵静 ）