郑州将公布房地产价格控制指标 房价调不调3月底再说

　　楼市调控对郑州影响较大

　　马永光（省住建厅房地产市场监管处处长）：

　　从开发投资、销售收入、销售面积等指标来看，郑州楼市基本占据了河南省房地产市场的半壁江山，但在去年，个别区域的房价涨幅有些快。

　　随着中央对楼市调控的深入，特别是“新国八条”出台以后，已有11个城市发布细则，出台了限购令。

　　在河南，郑州是住建部监测的高房价城市，肯定要限购。总体上说，由于外地人购房比例较大，限购令对郑州楼市的影响、冲击会比较大，楼市的观望气氛也会越来越重。

　　下一步，我省要贯彻落实好中央精神，配合对房地产市场进行调控。目前，省政府已准备出台措施，严格落实“新国八条”的调控精神，符合限购条件的城市，要严格实行限购举措。

　　当然，在中央对楼市调控深入的关键时刻，郑州出“重拳”整顿房地产市场秩序，也是宏观调控的一个重点。下一步，郑州还要研究如何贯彻落实“新国八条”，加强对楼市的调控。

　　3月底前公布控制指标

　　王万鹏 （郑州市住房保障和房地产管理局局长）：

　　今年3月底前，郑州市将制定房地产价格控制指标，并向社会公布。

　　最近一段时间，中央对房地产市场的调控政策频繁出台，综合运用了金融、税收、监管、限购等多种手段，态度非常明确：一定让房地产市场回归理性，抑制房价过快上涨，促进房地产行业的健康发展。

　　与此同时，今年要大建保障房，建设目标比去年提高近一倍，将有力冲击商品房市场，平抑房价。

　　“新国八条”出台后，郑州是否会出台落实细则是社会各界关注的焦点。目前，郑州市正对此进行研究论证，具体结果近期会公布。

　　今年，规范房地产市场秩序是房管部门的一项重要工作，一系列文件将下发执行，包括针对投诉量日益增加的强行交房行为出台 《新建项目开发交付管理办法》；建立房地产开发信用评价体系，排名靠后的要注销资质；修改商品房买卖合同，维护购房人权益；出台措施，严格商品房买卖合同注销程序等。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： ）