郑州将公布房地产价格控制指标 房价调不调3月底再说

　　今年 3月底前，郑州市将制定房地产价格控制指标，并向社会公布。昨日，郑州市房地产业工作会议召开，在中央对房地产业调控政策频繁出台的敏感时刻，河南、郑州如何落实中央政府调控精神，是社会各界关注的焦点。

　　●严查限购令执行情况

　　今年年初，郑州楼市限购令公布实施，但新政实施前两天，就有36家房地产企业违规受罚，这说明不少开发商过于关注经济利益，对市场调控并不重视。

　　郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处处长江文静介绍，即将开始的房地产市场秩序大检查，将重点查处商品住房限购政策的落实情况。

　　没有取得商品房预售许可证就收取购房人定金，或者取得了预售证但恶意捂盘迟迟不销售，这样的行为时有发生。

　　去年，郑州市处罚了十几家这样的违规企业。今年的大检查中，此类行为也是整治的重点。

　　此外，经济适用房项目在建设和销售中，要严查擅自提高套型面积、擅自提高商业用房配建比例、擅自提高销售价格、不通过轮候擅自销售等违规行为。

　　随着二手房交易日益活跃，各种房产中介公司如雨后春笋般成立，由于成立门槛低，房产中介近来一直是房地产投诉的热点。

　　江文静介绍，从3月1日起，将对郑州市房地产中介市场秩序进行整顿、规范，重点查处中介服务机构及从业人员的各类违法违规行为，如规避二手房网上签约和资金监管程序；利用职业便利炒卖房屋，或以代理名义串通他人炒卖房号等。

　　今年，郑州市房地产开发企业资质管理进入“电子时代”，对开发资质管理实现了网上申报、网上审批。不过，尽管新企业一直在成立，但经过市场的洗礼，不少开发企业已被市场淘汰。

　　郑州市住房保障和房地产管理局副局长潘冰介绍，3年内没有房地产开发业绩，将被取消资质，失去从事房地产开发的资格。

（ 作者： 记者 王献军 编辑： ）