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3~5年 郑州市建成区住宅要全部配上“物业”

中原网(www.zynews.cn) 发布时间: 2011-02-01 08:20:02 来源: 河南商报 我要评论

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   七大举措

  “蓝图”绘就,接下来就是怎么实施了。郑州市要从以下七个方面着手实施。

  1.老旧小区物业全覆盖

  没人管的小区,街道办事处要设服务机构管起来

  因为收取物业费难,郑州市一些老旧小区常年没有物业进驻,以致小区道路年久失修,或者卫生状况极差。

  意见明确,县(市、区)要做好老旧小区的整治改造工作,改造后的小区要逐步引入规范的物业管理,实现老旧小区物业管理的“扩面提质”。针对不同类型的住宅区,可分别采取专业化公司进驻、后勤式、社区介入等多种管理形式,使全市城市建成区住宅小区(楼院)全部实施物业管理。

  暂不具备市场化物业管理条件或无人管理的住宅小区,街道办事处要逐步设立物业服务机构,为其提供清扫保洁等有偿基本服务。

  2.提升业主管理水平

  街道办事处要指导业委会的换届改选

  意见中说,县(市、区)房管部门主要负责业主大会工作的业务指导,街道(乡镇)负责业主大会工作的具体组织协调、日常指导和监督。尤其是把握好首次筹备、换届改选、运行监督三个重要环节,引导业主正确行使民主权利。

  同时,还可根据财政状况给予业主委员会成员(楼栋长)适当的岗位补贴。

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( 作者: 记者 李雅静 编辑: )

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