郑州二手房价格飞涨 每平米超6千已很普遍（图）

　 　白天和晚上，最好到现场看两次房

　　一位在二手房中介工作了8年的业内人士还支招：除了看房产证等，还要多看多问，即多在网上和中介打探。

　　遇到心动的房源，买家最好到现场看两次。第一次白天去，看小区大环境、房屋的户型、采光，到房间看，房屋厨房和卫生间是否漏水等。第二次，晚上去，看小区入住率，停车状况，路灯等，这涉及物业管理。

　　讲价时，买家需见到核心人物——有话语权的决策者。讲价时，最好有中介在。买卖双方话不投机时，有第三方调和，帮忙讲价，成功几率会更大。

　　（编辑：刘丽雅）

（ 作者： 记者 殷婷婷 编辑： ）