河南地产商“击败”大央企 郑州新“地王”每亩超千万

　　网友

　　新地王？这不是个好消息

　　昨天拍卖会以11.0845亿元“定音”，这个价格比起拍价高出7.84亿元，每亩地价达到1298.25万元。

　　虽然此前11月16日，位于郑东新区新火车站附近的一块13.11亩的地块拍出2.6615亿元高价，创下每亩地2030.13万元的新高，但由于该地块属于商务金融用地，对住宅市场毫无影响。所以，昨天拍卖会诞生的才是郑州当之无愧的“地王”。

　　郑州新“地王”诞生，市民最关心的是，这块新“地王”上建成的房子，将来房价会达到多少？

　　房地产专家、河南王牌企划董事长上官同君粗略测算：这块地的楼面地价是5555元／平方米，根据契税、地块容积率、限制高度、绿化面积、建安成本、管理及配套等费用，成本约在8500-9000元／平方米。

　　天价“地王”问世，很快在网上引发热议。

　　“成本价都9000元了，那房子得卖到多少钱？”河南网友“夕阳普照”抓狂地发帖问道。“两万块也不是不可能啊！简直太疯狂了！这地王可不是利好消息。”

　　网友“寒兰”跟帖说，郑州房价正在以“光速”直追北京、上海之类的一线城市。

　　对于房地产商此次天价拿地，部分网友的感受是：“面粉贵了，面包还会不涨吗？”

　　“房价会降，只是一个传说？”网友露娜说，“买房这件事看起来越来越近，实际上越来越远。”

　　郑州网友“黑夜之子”回应：“卖地的敢喊，买地的敢炒，买房的只有哭了！”

（ 作者： 记者 张渝 编辑： ）